【ルームツアー】マンション辞めました。夫婦二人86㎡の一戸建で叶えるコンパクトな暮らし／扉も廊下もない無駄を削ぎ落とした間取り／一階完結型の家事動線／大阪奈良京都兵庫／ハウスメーカー・工務店／Gハウス
この物件の特徴
基本・建物情報
AIまとめGハウス施工の一戸建て（大阪府）。延床面積は説明欄で86㎡（26.17坪）と明記。土地面積は62.41坪。UA値0.44、耐震等級3（制震ダンパー付）と性能面の情報が提供されています。
外観・屋根
AIまとめ外観は塗り壁仕上げを採用しており、道路幅6mの開けた立地で正面の見え方を工夫してコンパクトながら存在感を出しています（トランスクリプトで塗り壁を好んだ旨）。
リビング・内装
AIまとめ玄関に吹き抜けを設け視線の抜けで広さを確保。リビングは17畳相当の使い方により体感的な広がりを出しており、吹き抜けや扉を少なくした開放的な間取りを採用しています。
キッチン・水回り
AIまとめキッチンはGRAFTEKT（グラフテクト）を採用し、コンロとシンクが横並びの仕様。食洗機はBOSCH（ボッシュ）を搭載。パントリーを設け生活感を隠す配置としています。
外構・駐車
- 駐車台数
- 2 台
AIまとめ駐車は2台可能な設計を想定しており（動画内で2台可と発言）、前面道路が幅6mあり採光や開放感に有利な敷地条件です。
省エネ・空調
AIまとめ太陽光発電を搭載しており、発電余力の売電も触れられています。換気は24時間換気システムを採用、UA値0.44と高断熱を意識した性能説明がある点が特徴です。
収納
AIまとめパントリーや1階のファミリークローゼット（ファミクロ）、階段下収納など充実した収納を配置。収納を見せない動線設計で室内をすっきり見せています。
その他の特徴
- 生活動線
- 一階完結の家事動線
AIまとめ一階で家事が完結する動線設計を重視したプラン。家具・家電等を含むパッケージ商品（動画内の「アワーズ」）として提供される点や、モデルハウスでの体感案内を案内しています。
この物件について — AIまとめ
Gハウス施工の一戸建て（大阪府）。延床面積86㎡（26.17坪）、土地62.41坪。UA値0.44、耐震等級3（制震ダンパー付）、太陽光あり。17畳LDK、パントリーやファミリークロークを備え一階で家事が完結する設計。