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この物件の特徴
基本・建物情報
AIまとめ敷地面積174.91㎡（52.91坪）、延床面積120.08㎡（36.32坪）。UA値0.51、C値0.4（説明あり）、耐震等級3。建築会社はアーチ（ARRCH）。
外観・屋根
AIまとめ外観は窓を絞ったシンプルな矩形で、防犯性とデザイン性を両立。敷地に対してガレージを一体化して配置し、上部をテラスとして活用している。
リビング・内装
AIまとめ2階リビングを採用しテラスと一体化。LDKは約19.4帖で天井はウエスタンレッドシダー貼りの木張り天井、スケルトン階段で玄関から視線が抜ける設計。
キッチン・水回り
- ランドリー
- あり
AIまとめオールブラックのキッチンで全面収納を確保。カップボードの天板を既製品の木板に交換するなど、予算を抑えつつ造作風の一体感を出す工夫あり。LDK横にパントリーを配置し動線を短縮。
外構・駐車
- ガレージ
- あり
AIまとめガレージ（約12畳／6坪）の上をテラスとして活用。周囲の視線を遮る立ち上がりでプライベートな外部空間を確保し、雨でも使える半屋外空間として利用可能。
省エネ・空調
AIまとめ説明欄にUA値0.51、C値0.4の記載あり。省エネ性能や換気の具体仕様は明記なし。
収納
AIまとめシューズクローク（約2.25畳）、5畳のファミリークローゼット（ウォークスルー）、LDK見えない位置にパントリーを配置するなど収納量を重視した設計。
その他の特徴
- 生活動線
- あり
AIまとめ回遊動線で行き止まりがない平易な動線設計。家事動線は2階で完結するプランで、ランドリールーム（2.5畳）とファミリークローゼットが隣接し洗濯動線を短縮している。
この物件について — AIまとめ
敷地52.91坪、延床36.32坪。車庫（約6坪）上をテラス化した2階リビングのガレージハウス。UA0.51・耐震等級3で、パントリー・ファミリークローゼット・ランドリールーム等の家事動線が充実。
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