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【ルームツアー】大手ハウスメーカーでは満足できなかった方へ／大手HM信者だった施主が”本物の注文住宅”に目覚めた理由／地元工務店との最高の家づくり／性能もデザインも一切妥協なし／ミライズラボ／茨城水戸
PROPERTY PROFILE
この物件の特徴
紹介チャンネルウィンウィンホーム(建築ザムライ語り部屋)
基本・建物情報
AIまとめミライズラボ設計の注文住宅。延床面積27.2坪、土地約86坪、所在地は茨城（動画内表記）。UA値0.38、C値0.5未満、耐震等級3と性能面を重視した仕様です。
外観・屋根
AIまとめ外観は白とグレーのツートン。外壁はSTOの塗り壁材を採用し撥水性に優れるため汚れにくく、引き渡しから長く白さを保っていると説明されています。
リビング・内装
AIまとめ中庭を中心に光を取り入れるプラン。グレー基調のクロスやアクセントクロスを用いながら、中庭からの自然光で室内は暗さを感じさせない設計です。床はフロアタイル（オレフィンシート）を採用。
キッチン・水回り
- ランドリー
- あり
AIまとめ冷蔵庫背面にパントリーを配置する動線設計。LDKから中庭が見渡せるため家事や子育ての視認性が確保されています。キッチンのメーカー・形状は明示なし。
外構・駐車
AIまとめ敷地内に広い中庭を配置し、外から見えないプライベートな屋外空間を確保。駐車・車の充電導線も考慮した設計が示唆されています（詳細台数は未記載）。
省エネ・空調
AIまとめ太陽光発電を搭載（動画で『太陽光6kW』と明記）。パッシブ設計やトリプルサッシ、断熱材仕様により年間の電気代が抑えられていると説明されています。
収納
- パントリー
- あり
AIまとめシューズクローク（シューズインクローゼット）やパントリーなど収納に配慮したプラン。脱衣・サンルーム等の洗濯動線も充実しています。
その他の特徴
AIまとめオーナーの要望で性能（耐震・断熱・気密）とデザインを両立。大手ハウスメーカーでは出なかった設計提案が決め手となり、地域工務店（ミライズラボ）に依頼した経緯が語られています。
この物件について — AIまとめ
茨城県（水戸エリア）のミライズラボ設計・施工の注文住宅。延床27.2坪、土地約86坪。中庭プラン、塗り壁（STO）＋ツートン外観、UA0.38・C値0.5未満・耐震等級3、太陽光あり。