【ルームツアー】超豪華！経営者のガレージハウス／the Garage house／大阪の都会住宅密集地でもカーテンレス／家事ラク洗濯完結ランドリールーム／注文住宅ならでは考え抜いた間取り／最強収納計画

基本・建物情報

所在地

大阪府›▶ 3:04

土地面積

33.50 坪›

延床面積

58.42 坪›

建物用途

住宅兼事務所›

AIまとめ株式会社Gハウスが手掛けた注文住宅。大阪府の密集地に建つ3階建てのガレージハウスで、延床面積58.42坪、土地面積33.50坪。1階に事務所スペースと別玄関を備えた住宅兼事務所の構成。

外観・屋根

AIまとめ前面は密集地ながら高級感ある外観。2台横並びで止められる大空間のビルトインガレージを有し、プライバシー配慮のスリットやカーテンレスの設計を紹介。

リビング・内装

吹き抜け

あり›▶ 6:50

天井高

7 m›

階段形状

スケルトン階段›▶ 6:56

AIまとめ玄関は手洗いを備え土間とシューズクロークで導線を確保。3階まで抜ける約7mの吹き抜けとスケルトン階段で開放感を演出。リビングには大画面と7.1chの音響で映画館のような空間を実現。

キッチン・水回り

キッチンメーカー

タカラスタンダード›

キッチンシリーズ

レミュー›

ランドリー

ランドリールーム›▶ 15:28

浴室メーカー

水の花›▶ 24:24

玄関手洗い

あり›

AIまとめタカラスタンダード製の上位グレード（レミュー）キッチンを採用。LDKを見渡せる配置で、家事動線を考慮した回遊性と収納計画が特徴。

外構・駐車

ガレージ

ビルトインガレージ›▶ 2:48

駐車台数

2 台›

AIまとめバルコニーは浴室とつながる動線があり、一部は目線に配慮した壁やスリットでプライバシーを確保。小さめのバルコニーを寝室にも設け、将来のメンテナンス性を考えた配置。

省エネ・空調

UA値

0.47 W/㎡K›

耐震等級

3›

太陽光発電

あり›

蓄電池

あり›

AIまとめ説明欄で性能数値を公開。UA値0.47、C値0.24、耐震等級3、制振ダンパーを採用。太陽光発電（9.96kWh）と蓄電池（9.8kW）を搭載。

収納

AIまとめ玄関横に扉なしのシューズクローク、LDK近くに大容量の隠せる収納を配置。ランドリールームで洗濯動線が完結する設計により家事負担を軽減。

その他の特徴

AIまとめ1階に独立した事務所スペースと別入口を備え、仕事と生活の動線を分離。オーナーのDIY収納や造作が随所に見られる。