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【ルームツアー】効率命の共働き夫婦が考え抜いた！ズボラを極めた革命的な間取り／住宅地でもカーテンレスで暮らせる設計／洗濯の負担を無くした究極ランドリールーム&ファミクロ／最高の帰宅動線／大阪の注文住宅

2階建て太陽光発電洗濯完結動線書斎ランドリールームファミリークローゼット制震Ⅱ型キッチンパントリー蓄電池海外製食洗機ただいま動線バルコニー庭

PROPERTY PROFILE

この物件の特徴

紹介チャンネルGハウスのルームツアーチャンネル

基本・建物情報

施工会社: Gハウス
所在地: 大阪府
土地面積: 31.34 坪
延床面積: 32.28 坪

AIまとめGハウス施工の大阪（大阪府）にある注文住宅。延床面積32.28坪、土地面積31.34坪。耐震等級3、UA値0.46の高断熱志向の仕様。

外観・屋根

外壁素材: 新フラット

AIまとめ外観は白い外壁を採用（動画で「白い外壁」と明言）。動画内では「外壁は新フラット」との説明あり。周囲の緑を取り込む設計で“森の中の白い家”を意識。

リビング・内装

AIまとめ2階リビングや大きな開口、視線を避ける高さ設計などでカーテンレスを実現。トイレはTOTOのNJタイプを採用。室内には家事・収納に配慮した動線がある。

キッチン・水回り

キッチンメーカー: GRAFTEKT
キッチン形状: Ⅱ型キッチン
食洗機メーカー: BOSCH
食洗機タイプ: 海外製食洗機
ランドリー: あり
トイレメーカー: TOTO
トイレシリーズ: NJ

AIまとめキッチンはグラフテクト（GRAFTEKT）のデュエタイプ（Ⅱ型キッチン）を採用。海外製食洗機（BOSCH、45cmタイプ）を備え、家事短縮を重視した配置と収納。

外構・駐車

AIまとめ2階に広めのバルコニーを設け、電気と給水を確保してBBQやプール利用が可能な作り。視線を避けつつ明るさを取れる配置になっている。

省エネ・空調

UA値: 0.46 W/㎡K
耐震等級: 3
太陽光発電: あり
蓄電池: あり
エコキュート: あり

AIまとめ太陽光発電8.3kW、蓄電池9.8kWhを搭載。エコキュートも導入しており昼間の発電で給湯や家電の運用を想定した構成。

収納

パントリー: あり
ウォークインクローゼット: あり

AIまとめパントリーや大容量の収納、階段下収納、ファミリークローゼット（ファミクロ）など充実した家事収納を備え、買い物・家事負担の削減を意識。

その他の特徴

AIまとめランドリールームを中心とした「洗濯完結」動線や、帰宅後の導線（ただいま動線）など時短を徹底した設計。子育て視点の安全配慮も示されている。

この物件について — AIまとめ

大阪のGハウス施工の注文住宅。延床32.28坪・土地31.34坪。白い外壁の2階リビング、広めのバルコニー、ランドリールーム完結の家事動線。太陽光8.3kW・蓄電池9.8kWh、耐震等級3、UA値0.46。