【ルームツアー】住宅密集地に住んでいることを忘れる...緑と共存する洗練された美しい邸宅／設計事務所のオフィスのような注文住宅／中庭のあるお家／建築家住宅／静岡浜松市の住宅会社・工務店・ハウスメーカー
この物件の特徴
基本・建物情報
AIまとめ設計・施工はエスコネ（動画内での言及、説明欄の会社情報に一致）。延床32.93坪、土地54.96坪。C値0.35(cm2/m2)、UA値0.42(W/㎡K)、耐震等級3。施工エリアは静岡県浜松市周辺（説明欄記載）。
外観・屋根
AIまとめ外観は外部からの視線を抑えた設計で、正面や北・西面の窓を最小限に抑えています。外壁はジョリパットの吹き付けを基調に、一部にタイル貼りや玄関横の金属系サイディングを併用。タイルは300mm・600mm等で割り付けに配慮しています（トランスクリプト詳細あり）。
リビング・内装
AIまとめ中庭と吹抜けで室内に光を落とす計画。玄関～土間～中庭へタイルを連続させ、内外の境界を曖昧にする設計。玄関近くに手洗い、家事動線・洗濯動線を完結させる動線計画、家電やエアコンを視線に入らないよう隠す工夫がされています。
キッチン・水回り
AIまとめGRAFTEKTのキッチンを採用。色は「ラーバグレー」としており、背面の家電は扉で隠しているため視線を妨げません。キッチン周りの素材・色合わせで庭へ視線を誘導するコーディネートが行われています。
外構・駐車
AIまとめ敷地中央の中庭（コートハウス）とタイルデッキが特徴。中庭は周囲から見えないよう囲われ、プライベートに使えるデッキや植栽で一年を通して緑を楽しめる配置です。排水や構造接続（壁の一体化）も計画されています。
省エネ・空調
AIまとめ動画・説明に数値記載あり：C値0.35、UA値0.42。高気密・高断熱設計の指標が提示されています（詳細は説明欄の物件概要）。
収納
- ウォークインクローゼット
- あり
AIまとめファミリークローゼットを含む大容量の収納計画があり、1階で生活を完結できる動線を意識して衣類収納や脱衣動線を設計。ウォークインクローゼット経由の寝室配置も明記されています。
その他の特徴
AIまとめ夜の照明計画（庭のライトアップと室内の明るさのバランス）に配慮しており、ガラスの反射で庭が見えなくならないよう器具配置を検討しています。モデルハウス見学の案内と施工エリア情報は説明欄参照。
この物件について — AIまとめ
静岡県浜松市のエスコネ設計・施工。延床32.93坪・土地54.96坪。中庭と吹抜けで緑とつながる設計、ジョリパット外壁＋タイル、GRAFTEKTキッチン（ラーバグレー）。UA0.42、耐震等級3。
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