【ルームツアー】光と風・熱をデザインしたパッシブデザインの家｜大開口＋蓄熱タイル＋吹き抜けでつくる陽だまりリビング｜ビルトインガレージ｜屋上バルコニー｜快適すぎる家事動線の贅沢間取り｜敷島住宅｜京都府
この物件の特徴
基本・建物情報
AIまとめ敷島住宅の京都・桃山養斎にオープンした新モデルハウス。説明にある通り「Recocoon仕様」×「SE105構法」×パッシブデザインを採用し、断熱・気密・耐震と光・風・熱の設計に重点を置いている展示住宅です。
外観・屋根
- 窓メーカー
- ヴァレーマ
AIまとめ外観は箱を組み合わせたデザインで大開口と外付け可動ルーバー（ヴァレーマ）を配置。ビルトインガレージとプライバシーを確保する出隅壁、屋上（ルーフ）バルコニーを備えています。
リビング・内装
AIまとめリビングは大開口と吹き抜けを持ち、蓄熱タイルによる熱の活用やエタノール暖炉で体感温度を高める設計。スケルトン階段やヌック、畳コーナーなど居心地のよい空間構成が特徴です。
キッチン・水回り
AIまとめキッチンはダイニングと横並びで導線が良く、奥にパントリーを配置。キッチンから洗面・脱衣・ランドリーへ移動しやすい家事動線を確保しています。
外構・駐車
- ガレージ
- ビルトインガレージ
AIまとめ屋上バルコニー（ルーフバルコニー）と主寝室から繋がるバルコニーを持ち、屋外利用や日除けの設計（ハニカム構造の断熱装置やすだれ利用）についても言及されています。
省エネ・空調
- 換気方式
- 重力換気
AIまとめパッシブデザインに基づき、南面大開口と可動ルーバーで冬は日射熱を取り入れ、夏は遮蔽。蓄熱タイルで日中の熱を蓄え、重力換気（自然換気）や断熱・気密の向上で冷暖房負荷を低減する設計です。
収納
AIまとめ大容量のシューズクロークやファミリークローゼット、パントリーなど収納を集中させた間取り。ランドリースペースも広く使える配置で家事の一連作業をまとめています。
その他の特徴
- 生活動線
- 家事動線
AIまとめSE105構法の採用や設計士（PASSIVE DESIGN COMEHOME 木村氏）によるパッシブ設計の解説があり、展示モデルらしい贅沢な仕様（大開口・可動ルーバー・スケルトン階段等）が多く盛り込まれています。
この物件について — AIまとめ
敷島住宅の京都モデルハウス。Recocoon仕様×SE105構法×パッシブデザインを採用し、大開口＋可動ルーバー（ヴァレーマ）、蓄熱タイル、吹き抜け、ビルトインガレージ、屋上バルコニーを備えた展示住宅です。
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