HOUSE VIDEO
【ルームツアー】住宅密集地でも目線が気にならない！開放的に暮らせる都会の建築家住宅／便利すぎるが故のデメリットを解消／中庭・ダウンリビング・吹き抜け、見どころ満載友達が集まる間取り設計／最高の帰宅動線
PROPERTY PROFILE
この物件の特徴
紹介チャンネルエスコネチャンネル【浜松市・湖西市・豊橋市の建築家住宅】
基本・建物情報
AIまとめ静岡県浜松市近郊の施工エリアにあるモデルハウス。延床30.99坪、土地48.30坪の敷地に建つ2階建ての建築家住宅で、敷地周囲が商業施設や住宅で密集する環境に配慮した設計です。
外観・屋根
AIまとめ外観はIG工業のガルブライト（ガルバリウム系）を用い、上部に名古屋モザイクのタイル、壁面にアイカ工業の吹き付け（ドリパッド様）を組み合わせた仕上げ。外から視線が入りにくい工夫のあるファサードです。
リビング・内装
AIまとめ吹き抜けと中庭からの採光で室内を明るくする設計。リビング天井はレッドシダーの木張り、ダウンリビングはカーペット張りで居心地に配慮。LDKは約20畳の広さで視線の抜けを重視したプランです。
キッチン・水回り
AIまとめオリジナル造作キッチンを採用（細めの天板など特徴あり）。色はアッシュベージュで、既製品と造作を組み合わせた背面収納（カップボード）で見た目と機能を両立しています。
外構・駐車
AIまとめ敷地は商業施設に近接するため外部視線対策を重視。インナーバルコニーや腰壁の高さ計算でプライバシーを確保しつつ中庭やインナーテラスで外とのつながりを持たせています。駐車は3台想定です。
収納
AIまとめ玄関横にパントリーを配置し、玄関→パントリー→キッチンの動線を確保。ウォークインクローゼットや造作収納があり、来客を意識した収納設計が施されています。
その他の特徴
AIまとめ浴室はタカラスタンダード製でサーモタイル採用。洗濯動線は一部屋で完結する設計（洗濯機設置・室内干しスペース）で、家事動線を短くする工夫があります。
この物件について — AIまとめ
静岡県浜松市の施工エリア内に建つ建築家設計の2階建てモデルハウス。延床30.99坪・土地48.30坪。中庭と吹き抜けで視線を遮りつつ採光を確保、造作キッチンやダウンリビング、WIC、パントリー、車3台分の駐車を備えるプランです。