【ルームツアー】旧店舗を現代風にリノベーション！/古き良きを残しながら性能を高めたモデルハウス（岐阜市/注文住宅/工務店/凰建設）
この物件の特徴
基本・建物情報
AIまとめ元は喫茶店と住宅が続く店舗併用の建物を、凰建設が住宅部分を借用してリノベーションしショールーム化。建物は築約30年程度で、本社近くの敷地を利用していると説明されています。
外観・屋根
- 屋根素材
- ガルバリウム鋼板
AIまとめアプローチは大きく変えずに両サイドの壁を新しい外壁に合わせて整え、窓をすべて交換。屋根はガルバリウム鋼板に交換し、外壁の上から被せて断熱・耐震補強（カバー工法）を行っています。
リビング・内装
AIまとめ内装は大幅に改修。寝室・洗面は杉、リビングはブラックチェリーやレッドオークなど複数の木材を使い、元の間取りを活かしつつ天井やロフトを新設。構造躯体を見せた空間や造作家具が多用されています。
キッチン・水回り
- キッチンメーカー
- 造作
AIまとめキッチン・カウンター類は造作で統一。1枚板のブビンガ材を使ったカウンターや造作収納、横引き出し収納などオーダー家具を採用しています。
外構・駐車
AIまとめ西向きに開いた庭があり大開口の窓を設置して日射を取り入れる設計。既存の植栽を整理して庭空間を整えています。
省エネ・空調
AIまとめ断熱性能を向上させ、改修した部分でUA値を約0.24まで改善。窓交換と厚い付加断熱を行い、床下断熱化と床下エアコンの採用で室内環境を整えています。改修部はIW値1.5相当の補強を行っています。
収納
AIまとめ奥行きを半分にした使いやすい収納に改修し、ウォークインクローゼットや造作収納を多数設置。階段下や造作収納で収納量を確保しています。
その他の特徴
AIまとめ浴室はバリアフリー仕様を採用。見学はショールームとして要予約で公開されています。
この物件について — AIまとめ
岐阜県岐阜市の元喫茶店併設住宅を凰建設がリノベーション。外壁に被せ断熱・耐震補強、窓と屋根（ガルバ）を交換、床下エアコンやロフト、造作キッチンを採用しUA値は約0.24に改善。
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