【ルームツアー】家事ラクを追求したい方必見！注文住宅の最適解のような間取り／間取りに失敗したくない人必見のお家／料理・洗濯・就寝が回遊動線で一階完結型／カルフォルニアテイスト／滋賀栗東に建てた注文住宅
この物件の特徴
基本・建物情報
AIまとめ施工はグラッソ株式会社。延床面積45.58坪、土地面積109.24坪。耐震等級3（許容応力度計算）、UA値0.33、C値0.31（説明欄）。
外観・屋根
AIまとめカリフォルニアスタイルの外観。外壁はトレラップサイディング（シェブウッドファイン）で色はグレイッシュブルー。道路側からの見え方を考慮した配置とカバードポーチあり。
リビング・内装
- 吹き抜け
- あり
AIまとめ1階中心の家事・生活動線で回遊できる設計。リビングに南東向きの吹き抜けとタイル（ブリックタイル）アクセント、テレビ裏に機器収納を設け視線をすっきりさせている。
キッチン・水回り
AIまとめキッチンは（タ）カラスタンダードの『オフェリア』を採用、色はグレーに変更。カップボードはグラッソによる造作。キッチンと洗濯動線が近接し家事効率を高めた配置。
外構・駐車
- 外構形式
- カリフォルニアスタイル
AIまとめ敷地は道路から奥に広がる形で、庭やデッキスペースを確保。カバードポーチや南東向きの配置により採光とプライバシーを両立している。
省エネ・空調
AIまとめ断熱・気密性能が高く（UA0.33、C値0.31）、屋根裏エアコンを採用して2階や吹き抜けを含む空調を補っていると説明あり。
収納
AIまとめ玄関横に広いシューズクローク（シューズインクローゼット）を設け、パントリーや大容量のファミリークローゼット（ファミクロ）を配置。1階で完結する収納動線が特徴。
その他の特徴
- 生活動線
- 一階完結型
AIまとめ家事動線（ただいま動線／回遊動線）を優先した間取り設計で、将来の可変性を考慮し1階にゲストルームを配置。複数回にわたる打ち合わせで意匠と動線を調整している。
この物件について — AIまとめ
滋賀県（栗東）に建てたグラッソ施工の注文住宅。延床45.58坪・土地109.24坪。カリフォルニアテイストの外観（グレイッシュブルー窯業系サイディング）、家事回遊動線で1階完結。UA0.33、耐震等級3。
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