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【ルームツアー】建築家も参考になる！家事動線も楽しさも全部叶えた半平屋／ランドリー＋ファミクロ＋キッチン×回遊動線＝黄金の家事ラク動線間取り／分譲地でもカーテンレスで過ごせる／老後も安心一階完結型住宅
洗濯完結動線吹き抜け塗り壁回遊動線ワンフロア生活中庭のある家ハイサイドライトグレー家事ラクリビング階段ガルバリウム鋼板家事動線ファミリークローゼットパントリーキッチン横並びダイニング全館空調3台以上駐車平屋（1階建て）
PROPERTY PROFILE
この物件の特徴
紹介チャンネルウィンウィンホーム(建築ザムライ語り部屋)
基本・建物情報
AIまとめ分譲地の角地に建つ“半平屋”の住宅。土地は64坪と明言。オーナーが1階で生活完結できる間取りを要望し、設計者と協働で実現している。
外観・屋根
AIまとめ外観は屋根と外壁にガルバリウム鋼板を使用し、下部は塗り壁。グレーと白のツートン的な見せ方で、プライバシーに配慮したルーバーや高さの工夫がある。
リビング・内装
AIまとめLDKは高窓（ハイサイドライト）と吹き抜けで明るく、幅広フローリング（約190幅）を採用。リビング階段（スケルトン風の意匠）やニッチ・造作収納など細部にこだわりあり。
キッチン・水回り
AIまとめグラフテクト（GRAFTEKT）製のキッチンを採用し、ダイニングと横並びで配置。大容量のパントリーと回遊できる動線で買物後→収納までスムーズに動ける家事ラク設計。
外構・駐車
AIまとめ敷地に中庭を配置し、視線を気にせずプールやBBQも楽しめる設計。駐車は3台分確保。
省エネ・空調
- 全館空調
- あり
- 換気方式
- 床下に送り込んで循環させる方式
- 空調
- あり
AIまとめ全館空調を採用。家全体で換気を行い、床下へ空気を送り循環させるシステムを導入。夏はエアコン、冬は床下エアコンを併用する運用。
収納
AIまとめ家事動線に沿った大容量パントリー、ファミリークローゼット（ファミクロ）など収納を充実。洗濯→乾燥→収納がスムーズに行える配置。
その他の特徴
- 生活動線
- あり
AIまとめ回遊動線・立体回遊（はしごやロフト感覚の動線）を取り入れ、子どもが遊べるアクティブな動線設計。将来を見据えた1階完結の寝室配置なども特徴。
この物件について — AIまとめ
広島の分譲地に建つ“半平屋”のルームツアー。中庭・回遊動線・家事ラク動線を備え、ランドリー完結・ファミクロ・パントリー、全館空調や床下循環換気、駐車3台、ガルバ×塗り壁の外観。