【ルームツアー】限られた敷地を最大限に活かす間取り／幅狭の敷地を克服したパッシブ設計と開放感が凄すぎる和ホテルライクな空間／一階完結の神動線／三重県津市に建てた高性能な注文住宅／工務店・ハウスメーカー

基本・建物情報

施工会社

有限会社北山建築›

所在地

三重県›▶ 30:45

土地面積

59.49 坪›

延床面積

32.93 坪›

AIまとめ北山建築が三重県（津市）で建てた注文住宅。延床面積は32.93坪、土地面積59.49坪。2階建てで1階中心の家事動線を採用し、居住性能を重視した設計。

外観・屋根

外壁素材

窯業系サイディング›

外壁カラー

ベージュ›

AIまとめ外壁はサイディングを採用し、色味は“ピュアアイボリー”。玄関まわりに木目のアクセントを設け、道路との高低差はスロープで解消している（transcriptでの説明）。

リビング・内装

リビングの広さ

18 畳›

吹き抜け

あり›▶ 2:10

和室

あり›▶ 9:50

畳コーナー

あり›

天井形状

木目クロス›

AIまとめLDKは吹き抜けと縦長の設計で約18畳。和室（縁なし畳）を併設し、天井は木目のクロス仕上げで統一感を出している。吹き抜けで上部から光を落とす工夫がある。

キッチン・水回り

キッチン形状

壁付けキッチン›

キッチンメーカー

タカラスタンダード›

キッチンシリーズ

オフェリア›▶ 20:15

ランドリー

あり›▶ 21:26

浴室メーカー

タカラスタンダード›

浴室シリーズ

リラクシア›▶ 21:56

AIまとめ壁付けのキッチンを採用し、背面に冷蔵庫スペースやパントリーを計画。動画ではタカラスタンダードの『オフェリア』タイプと説明されている（transcript）。

省エネ・空調

UA値

0.49 W/㎡K›

全館空調

ηAC0.9 / ηAH2.0›

AIまとめ高気密高断熱を謳い、概要欄にUA値0.49、C値0.37、ηAC0.9/ηAH2.0が記載。周辺建物を想定した日射シミュレーションを実施していると説明。

収納

パントリー

あり›

ウォークインクローゼット

あり›

AIまとめ1階に家事導線を完結させるファミリークローゼットと約3畳のランドリースペースを配置。2階主寝室にウォークインクローゼットを設けている。

その他の特徴

AIまとめ浴室はタカラスタンダードのリラクシアを採用。設計意図として祖母宅の庭を利用した細長い敷地を活かすプランニングが繰り返し述べられている。