【ルームツアー】 衝撃…！大阪の空に浮かぶ、プライベートプール付き天空リゾート／住宅密集地でも裸で過ごせるほどの開放感／洗濯収納完結の家事ラクの回遊動線の間取り／大阪の工務店・ハウスメーカー・住宅会社

基本・建物情報

施工会社

Gハウス›▶ 38:39

所在地

大阪府›

土地面積

62.25 坪›

延床面積

33.50 坪›

AIまとめ注文住宅でGハウスが施工した物件。延床面積33.50坪、説明欄では土地62.25坪と記載（トランスクリプトで66.25坪の読み上げ差異あり）。物件は大阪の高台に立地。

外観・屋根

窓メーカー

ノーマン›▶ 19:21

AIまとめ高台を生かした目隠し計画でプール周りは視線が遮られるよう配置。屋根や勾配の詳細は未記載。外観はリゾート風の演出（シャワーやヤシの木の意匠）を採用。

リビング・内装

床材

フロアタイル›▶ 20:19

AIまとめリビングは大開口・ピクチャーウィンドウでプールと一体化する設計。床はフロアタイル仕上げで濡れた動線にも対応。ノーマンのウッドシャッター採用、間接照明や下がり天井を使用。

キッチン・水回り

キッチンメーカー

GRAFTEKT›

キッチンメーカー

メルクリオ›▶ 17:21

ランドリー

ランドリールーム›▶ 17:51

AIまとめキッチンはGRAFTEKT（および発言により「メルクリオ」も言及）を採用。LDKはL字形状でプール景観を取り込む開放的な配置。

外構・駐車

プール

あり›▶ 0:38

サウナ

あり›▶ 10:17

AIまとめ屋上/ルーフ部や開けた部位に太陽光パネルを設置（説明欄で9.545kW・23枚）。プールは3m×5m×深さ1.2mで本格的に泳げるサイズ。テントサウナ設置も確認。

省エネ・空調

UA値

0.5 W/㎡K›

耐震等級

3›

太陽光発電

あり›

AIまとめ太陽光9.545kW（23枚）搭載によりポンプなどの電力負荷を補う計画。UA値0.50、C値0.26を公表し高断熱・高気密寄りの性能を確保。耐震等級3、制振ダンパーも導入。

収納

AIまとめランドリースペースに隣接する大容量のハンガー収納を計画。収納家具としてIKEAのPAXを導入した箇所があるほか、導線上の魔法の扉で収納へ直結する動線。

その他の特徴

生活動線

洗濯完結動線/回遊動線›

AIまとめ在宅ワーク用のワークスペースやホームシアター的設備（ポップインアラジン、天井収納スクリーン）を採用。家具や素材はリゾートテイストで統一されている。