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【ルームツアー】狭小土地に建てる二階リビングのお家／面倒くさがり夫婦が建てた時短動線／最高の帰宅動線／ワンフロアで洗濯&収納完結ランドリー／カーテンレスで暮らせる／家事ラク非日常を融合／大阪の注文住宅
カーポートただいま動線太陽光発電ベージュ塗り壁狭小住宅パントリー窯業系サイディング2階建てアイランドキッチンファミリークローゼット洗濯完結動線高断熱高気密家事ラクジョリパットスケルトン階段バルコニー制震
PROPERTY PROFILE
この物件の特徴
紹介チャンネルGハウスのルームツアーチャンネル
基本・建物情報
AIまとめ延床面積28.13坪、土地面積25.66坪。UA値0.47、C値0.16、耐震等級3、制振ダンパー搭載と説明欄に記載。性能面に配慮した設計が示されています。
外観・屋根
AIまとめ外観は窯業系サイディングと塗り壁を併用し、アクセントにジョリパットを使用。サイディングはチタンベージ（ベージュ）系の色味と説明。カーポート／サイクルポートあり。
リビング・内装
- 階段形状
- スケルトン階段
AIまとめ2階リビングを採用し縦長スリット窓で採光とプライバシーを両立。階段にアイアン手すり（スケルトン的な抜け）を用いて奥行き・開放感を演出。
キッチン・水回り
AIまとめキッチンはGRAFTEKT（グラフテクト）を採用したアイランドキッチン。背面にパントリーを配置し、冷蔵庫が視線に入りにくい配置。グラフテクトの導入特典についても動画で案内あり。
外構・駐車
AIまとめ角地を活かした2面道路側にバルコニーを設置。奥行約1.3mで雨が入りにくく、水道と電気が設置されBBQや子どものプール利用に対応。
省エネ・空調
AIまとめ太陽光発電を搭載（説明欄に6.9kWhと記載）。省エネ指標としてUA=0.47、C=0.16の数値を公開。制振ダンパーも導入。
収納
AIまとめ階段下収納、パントリー、ファミリークローゼット（ファミクロ）を中心に集約収納を配置。洗濯〜収納をワンフロアで完結する動線設計を重視。
その他の特徴
AIまとめ玄関近くに手洗い導線を設ける「ただいま動線」を採用。家事短縮を目的とした動線設計が各所に反映されています。
この物件について — AIまとめ
Gハウスが手掛けた大阪の二階リビングの注文住宅。延床28.13坪・土地25.66坪。2階で洗濯〜収納を完結する家事ラク動線、グラフテクトのアイランドキッチン、太陽光6.9kW、耐震等級3。