【ルームツアー】圧倒的にカッコいい！恭子が嫉妬した建築家の自邸／セレブの豪邸にふさわしい圧倒的高級感！グレージュでまとめたホテルライク空間／参考になりすぎる照明計画・海外テイストのリビング・ダイニング
この物件の特徴
基本・建物情報
AIまとめ建築家の自邸を紹介するルームツアー。所在地は京都府。説明欄に記載の諸元はUA値0.44、C値0.51、敷地面積90坪、施工面積70坪（説明表記）で、設計意匠や照明計画が見どころ。
外観・屋根
AIまとめ外観はラミナム（大判磁器タイル）のアクセントが目を引くデザイン。ジョリパッド調の仕上げも登場し、玄関周りやアプローチに高級感のあるマテリアルが使われていると説明される。
リビング・内装
AIまとめ室内はグレージュ系でまとめたホテルライクな意匠。間接照明を多用したムーディーな照明計画やプロジェクター用の壁など、ラグジュアリーかつ落ち着いた空間演出が特徴。
キッチン・水回り
- キッチンメーカー
- LIXIL
AIまとめキッチンはLIXILのリシェルシリーズを採用。天板はセラミック系で造作収納を組み合わせ、見た目と施工性の工夫（アドヴァン材の活用等）についても解説がある。
外構・駐車
- 駐車台数
- 4
AIまとめ坪庭が設けられ、LDKと視線がつながる設計。ウッドデッキは屋外床材（屋久島材と思われる表現）を用いたスペースで、雨天でも使える屋根付き仕様が紹介される。
省エネ・空調
AIまとめ断熱・気密性能はUA値0.44、C値0.51と公表。太陽光（ソーラーパネル）が搭載されており、試算では電気代が抑えられている旨の言及がある。エアコン1台で一年通じた運用が可能という説明あり。
収納
- ウォークインクローゼット
- あり
AIまとめ寝室にウォークインクローゼットがあり、各所に造作収納を配置。玄関正面に見せ場を作り、その裏に土間収納を隠すなど動線と収納を両立した設計が示される。
その他の特徴
AIまとめ2階のセカンドリビングはシアタールーム兼用など、多用途に使える余裕のある間取り設計が見どころ。重厚感ある階段や家具セレクトなど、設計者のこだわりが随所に反映されている。
この物件について — AIまとめ
建築家の自邸ルームツアー。所在地は京都府。敷地面積90坪、施工面積70坪（表記）。UA値0.44、C値0.51。ラミナムのアクセント外観、LIXILリシェル採用、坪庭・ウッドデッキ、太陽光あり。