【ルームツアー】住宅街で平屋を建てたい人必見の間取り！プライバシーを確保しつつ開放感を手に入れた平屋／カーテンレスで過ごせる目線を気にせず過ごせる注文住宅／家事動線抜群！回遊動線の家事ラク間取り
この物件の特徴
基本・建物情報
AIまとめ住宅街に建つ平屋の注文住宅。所在地は和歌山県。延床面積28.65坪、敷地96.24坪。Ua値0.45、耐震等級3と性能面の数値も公開されています。設計・施工はDesiEによる記載あり。
外観・屋根
AIまとめ外壁はゆず肌仕上げ（塗り壁系）でグレーでコーディネート、一部アクセントにガルバリウム鋼板を外壁に貼った構成。道路側の視線を遮る窓配置と中庭中心の配置でプライバシー確保。玄関前に屋根付きのスペース、EV充電用コンセントあり。
リビング・内装
AIまとめ中庭を中心に回遊できる動線で、どこからでも中庭が見える配置。LDKは大空間で勾配天井・天井高約3.3mを確保、アカシア床材のクリア塗装。開放感がありつつ道路側の視線を遮る設計でカーテンレスでも過ごせる仕様。
キッチン・水回り
AIまとめパナソニックのキッチン（ラクシーナ）を採用。自動／タッチレス水栓、食洗機あり。広めのパントリーと回遊動線で買物→収納→調理がスムーズな家事ラク動線になっています。
外構・駐車
AIまとめ中庭は約10畳程度でリビングからすぐにアクセスでき、BBQや室内干しスペースとして活用可能。敷地は道路に挟まれ三角形に近い形状で周辺道路の高低差を活かした窓配置が特徴。
省エネ・空調
AIまとめUa値0.45、（C値は説明欄に0.3記載）と高断熱・高気密を意識した性能表示があるほか、耐震等級3を満たしています。EV充電用コンセントの設置も確認。
収納
AIまとめシューズクローク（2Way動線）、ウォークインクローゼット、広めのパントリー、小屋裏収納（小屋裏スペース約6畳分）など収納を分散配置し使いやすさを確保。
その他の特徴
- 生活動線
- あり
AIまとめ回遊動線や家事動線に配慮した間取り設計が目立ちます。将来的な可変性を考慮した子供室の配置や、ロールスクリーンで視線調整する設計など生活導線重視の工夫が多数あります。
この物件について — AIまとめ
和歌山県の住宅街に建つ平屋。中庭を中心に回遊動線と家事ラク動線を実現、延床28.65坪・敷地96.24坪。Ua0.45・耐震等級3。Panasonic製キッチン・浴室、WIC・パントリー・小屋裏収納あり。