【ルームツアーvol.64】50代夫婦 終の棲家 ストレスゼロ！超快適なほぼ平屋／ただいま手洗いも兼ねたおしゃれ造作風洗面／広々25帖！天井が高く開放感を演出！／帰宅動線が繋がる神動線／名古屋注文住宅
この物件の特徴
基本・建物情報
- 施工会社
- オオトリ建設株式会社
- 土地面積
- 84.00 坪
- 延床面積
- 43.00 坪
- 階数
- 1 階
AIまとめ敷地84坪、延床43坪（1階34坪・2階9坪）の2階建て。外観は平屋を意識したフォルムで、1階で生活が完結するプランを重視している。
外観・屋根
AIまとめ外壁は「ガルブライト」を採用し、玄関周りはベルアートの塗り仕上げ。軒まわりに木目の意匠を取り入れている（説明欄／映像より）。
リビング・内装
- リビングの広さ
- 25 畳
- 床材
- ブラックチェリー
- 天井形状
- 勾配天井、高天井演出あり
AIまとめLDKは25帖で天井高を生かした開放的な空間。上部に構造上のキャットウォークを活かした間接照明などの演出がある。2階に6帖居室×2などを配置し、室内窓でリビングとの繋がりを確保。
キッチン・水回り
AIまとめLIXILのアイランドキッチン（シリーズ：ノクト）、面材はホワイト系、背面は木目調ボード。収納やスポンジ等を隠せる設計、コンセントなど使い勝手を考慮した仕様。
外構・駐車
- ガレージ
- あり
AIまとめ敷地内にバイクを3台収容できる大きなガレージ（事務所と玄関を分けた動線）。外構詳細は限定的にしか説明されていない。
省エネ・空調
- UA値
- 0.52
AIまとめ性能数値はUA値0.52、C値0.4と紹介されている（性能面を重視した設計との説明）。
収納
AIまとめ玄関は壁面収納を大きめに確保。主寝室近くに約3帖のクローゼット、各居室に収納・ロールカーテンで隠す仕様を採用している。
その他の特徴
- 生活動線
- ただいま動線
AIまとめ玄関近くに『ただいま手洗い』を兼ねた造作風洗面（パナソニック Cライン）を設置。脱衣室は2帖でランドリーパイプを高さ違いで2本配置するなど家事動線に配慮している。
この物件について — AIまとめ
敷地84坪・延床43坪（1階34坪）の2階建て住宅。LDK25帖の高天井設計、LIXILのアイランドキッチン、パナソニック洗面を玄関近くに配置。バイク3台収容のガレージあり。UA値0.52。
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