【ルームツアー】YouTubeを500本見尽くしたルームツアーオタクが建てた！2025年に注文住宅建てるなら絶対参考にしたいポイント大公開／一階完結型のガレージハウス／ジャパンディテイストの一戸建て

基本・建物情報

所在地

大分県›▶ 0:17

土地面積

91.17 坪›

延床面積

33.94 坪›

AIまとめ大分県の注文住宅。敷地91.17坪、延床33.94坪。Ua=0.35、C値は動画で0.65〜概要欄で0.7の表記あり、耐震等級3と省エネ・高耐震性能を重視した設計。

外観・屋根

外壁素材

ガルバリウム鋼板›

外壁カラー

グリーン›▶ 4:36

外壁カラー

グレー›▶ 4:50

AIまとめ外観はグリーンのガルバリウム鋼板をメインに、グレーの塗り壁を組み合わせたツートン。屋根の見え方や斜めのファサードでカフェのような印象を狙っている。インナーガレージからの動線も確保。

リビング・内装

吹き抜け

あり›▶ 7:01

和室

あり›▶ 25:56

AIまとめ玄関は開放的でガレージ直結の動線。小上がりの和室、吹き抜けやVラインの手すりなど意匠性と使い勝手を両立。エアコン1台で運用できる断熱気密性能を実感している。

キッチン・水回り

キッチンメーカー

造作›

キッチン形状

キッチン横並びダイニング›

キッチンカラー

木目›▶ 13:05

食洗機メーカー

BOSCH›

食洗機タイプ

海外製食洗機›

ランドリー

あり›▶ 20:20

玄関手洗い

あり›

AIまとめ地元のオーダーキッチン（造作）を採用し、木目を基調にした横並びのキッチン配置。BOSCHの海外製ワイド食洗機を導入し、パントリーや家事ラクな動線を重視。

外構・駐車

ガレージ

インナーガレージ›▶ 7:33

バーベキュースペース

あり›

AIまとめウッドデッキや家庭菜園スペースを設置し、キッチンからの出し入れがしやすい配置。デッキでのBBQなど外での暮らしを想定した造り。

省エネ・空調

UA値

0.35 W/㎡K›

耐震等級

3›

太陽光発電

あり›

蓄電池

あり›▶ 7:45

空調

あり›

AIまとめ太陽光発電を導入し、発電分を蓄電池に蓄えてEV充電等に活用している点を強調。Ua値やC値から高断熱・高気密を目指した住宅。

収納

パントリー

あり›▶ 11:48

AIまとめ玄関脇のシューズクローク、パントリー、キッチン前面の収納、小上がり下の収納など収納を多く確保。洗濯→収納までの同線も設計段階で工夫している。

その他の特徴

AIまとめトイレはネオレストを採用。ランドリールームと脱衣室を分けるプラン、スマホで出られるインターホン、インナーガレージでのEV充電対応など暮らしを楽にする設備が充実。