【ルームツアー】1000万円台で新築が建てられる！ムダを削ぎ落とした最新規格住宅／コストパフォーマンス良くおしゃれな一戸建てを建築できる／三重県の工務店・住宅会社・注文住宅／ローコストで叶えたお家
この物件の特徴
基本・建物情報
AIまとめ本物件は北山建築が手掛ける規格住宅シリーズ「KiNARi」の79Aパターン。三重県での施工事例で、延床面積31.3坪、敷地40.0坪の2階建てプランを1000万円台で提案している。スマホで仕様や金額をシミュレーションできる自分ハウスの仕組みを利用している。
外観・屋根
AIまとめ外観は黒を基調としたスタイリッシュな仕上がり。外壁材はトランスクリプト記載のケミ製『ソリドド』を採用しており、素材の風合い変化を味として楽しむ仕様。玄関は名古屋セラミック製30×60cmのタイルを使用し高級感を出している。
リビング・内装
AIまとめ室内はアンティコの色味で統一されたコーディネート。LDKは約18畳、ハイドアや南側の2.2mの大きめ窓で開放感を確保。リビングや各室は実寸の3D確認ができる。玄関はゆとりある土間収納を設け、2階主寝室は8畳、ウォークインクローゼットは3畳の仕様。muiボード（ムラボ製）を標準搭載。
キッチン・水回り
AIまとめキッチンは標準でLIXILを採用した対面式。シンクやカウンター材、深型シンクやコンロ（標準はガス、IH選択可）などをオプションで選べる設計。今回はカップボードを設置している。
外構・駐車
- 駐車台数
- 3
AIまとめ敷地は40坪で、駐車は基本2台並列＋詰めて1台の計3台想定のレイアウト。敷地内にコンパクトに家と駐車スペースを収めたプラン。
省エネ・空調
AIまとめ断熱性能の目標としてU値（U0.6以下）を掲げ、気密（C値）も1以下を目指す施工。直下率60%以上など構造バランスを考慮した計画で耐震面にも配慮している旨の説明がある。
収納
- ウォークインクローゼット
- あり
AIまとめ収納面では各室にクローゼットを確保。主寝室のウォークインクローゼットは3畳と広く、階段上ホールも物干しなどのフリースペースとして活用できる。キッチン背面にカップボードを設置している。
その他の特徴
AIまとめ本物件は北山建築の企画住宅で、自分ハウスのオンラインカスタマイズ機能により仕様・価格のシミュレーションが可能。1000万円台での提供を目指す企画設計が特徴。
この物件について — AIまとめ
三重県の北山建築が手掛ける規格住宅「KiNARi」79Aタイプ。延床31.3坪、敷地40.0坪、2階建て。外観は黒い外壁（ケミのソリドド）、LDK約18帖、キッチンはLIXIL、駐車3台想定。
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Gハウス施工、京都の2階建て注文住宅。延床30.68坪・土地38.95坪。高気密高断熱（Ua=0.45、C=0.13）、耐震等級3、制振・太陽光搭載（6.96kW）。土間玄関と中庭、駐車2台。
