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【ルームツアー】アラフォー女性が建てた15坪の注文住宅／一人暮らしの小さな平屋／老後も安心のコンパクト設計／マンションでは実現しないカーテンレスな一戸建て／自分のための家／家事効率の良い家事ラク間取り
PROPERTY PROFILE
この物件の特徴
紹介チャンネルglazzo Room Tour
基本・建物情報
AIまとめ延床面積15坪、土地面積43坪の平屋。40代の女性が一人で暮らすためのコンパクト設計で、老後を見据えたローンや維持管理の考え方にも触れている。
外観・屋根
AIまとめ外壁はガルバリウム鋼板と一部塗り壁の組み合わせ。正面は窓を極力絞ったファサード設計で、太陽光パネルを搭載。前面に駐車場とカーポートを配置している。
リビング・内装
AIまとめ扉を省いたワンフロアの開放的な間取りで、LDKは約18.5帖に見せる設計。ホテルライクな雰囲気を意識した内装や、扉なしのトイレ・脱衣動線など一人暮らし向けの開放性とプライバシー確保を両立している。
キッチン・水回り
AIまとめ東洋キッチン製のキッチンを採用。ゼロ動線を意識した配置で作業用の蛇口が二つあるなど使い勝手重視の設計。背面はテラゾ系の仕上げを用いて見せる壁にしている。
外構・駐車
- カーポート
- あり
AIまとめ内部に面した完全プライベートな中庭（約3帖）を設け、外部からの視線を遮りつつ屋外的な空間を確保。前面に駐車場とカーポートがある。
省エネ・空調
AIまとめ高断熱高気密のG2グレード仕様で、UA値0.46、C値0.7を実現。耐震等級は3。太陽光発電を搭載しているが蓄電池は未設置。エコキュート導入、6帖用エアコン1台で家全体を賄う運用を想定。
収納
AIまとめ玄関近くに冷蔵庫置き場と隣接するパントリーを配置した家事導線や、ウォークインクローゼットなど無駄のない収納計画が取られている。
その他の特徴
AIまとめ一人暮らしを前提にホールや扉を省くことで動線短縮を図り、将来のバリアフリー性も考慮した設計（扉を付ける選択肢は残す）を採用している。
この物件について — AIまとめ
岐阜県の40代女性向けに設計された延床15坪・土地43坪のコンパクトな平屋。ガルバリウムと塗り壁、太陽光あり。高断熱・高気密（UA0.46、C0.7、G2）、ゼロ動線の東洋キッチンや中庭（約3帖）などを採用。
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