【平屋ルームツアー】「このまま建てたい」と問い合わせが殺到！デザインも間取りも完璧な平屋／欠点なし＆歴代最高来場数の伝説のモデルハウス／最短歩数の回遊動線／和モダン／浜松の注文住宅
この物件の特徴
基本・建物情報
AIまとめアーチの浜松モデルハウス。敷地309.72㎡（93.69坪）、延床99.16㎡（30.00坪）の平屋モデル。UA値0.44、C値0.3、耐震等級3と性能面も明記。モデルハウスとして見学可能。
外観・屋根
AIまとめ外観はアースカラーのベージュ基調で塗り壁を標準採用。杉板柄の造形モルタルを一部に使い水平ラインを強調。軒の出は90cmで外構と建物を一体設計しており、外構の壁も同じ仕上げを用いて一体感を出している。
リビング・内装
AIまとめLDKは23畳（ピットリビングや中庭を含め体感約35畳）。リブ天井（板張り風）や大開口（ガラス見込み2.4m）を採用し、間接照明中心でダウンライトは極力減らす設計。床や素材の連続性を重視した収まり。
キッチン・水回り
AIまとめキッチンはタカラスタンダードのオフェリアを採用。床までの面材で家具のように見せる設え、ステンレス天板はバイブレーション仕上げ。背面収納とウォークスルーパントリーで家事動線が短く、キッチン→ランドリーが“2歩”で回れる配置。
外構・駐車
AIまとめ中庭は一部開閉・一部屋根ありの使える設計。ハードウッド（セランガンバス）をデッキに採用し、外からの目線を遮るクローズドなプライベート空間。駐車場から中庭へ直通する裏動線も確保。
省エネ・空調
AIまとめ断熱・気密性能が高く（UA0.44、C0.3）、北海道基準レベルの性能を目指す設計。床暖房は採用せずエアコン1台でLDKをまかなう計算。性能優先でランニングコストと快適性を両立。
収納
AIまとめファミリークローゼット（ウォークスルータイプ3.375畳）やパントリー、生活動線上の収納を充実させて生活感を隠す工夫あり。シューズ→クローゼット→洗面→ランドリーのただいま動線が確保されている。
その他の特徴
- 生活動線
- あり
AIまとめ回遊動線（蜂の字型）で行き止まりがなくぐるっと回れる間取り。ホテルライクな寝室や素材にこだわったインテリア（本物素材、関節照明等）を特徴とするモデルハウス。
この物件について — AIまとめ
アーチ設計の静岡・浜松モデルハウス。敷地93.69坪、延床30.00坪の平屋。中庭と回遊動線、23畳LDK、塗り壁ベージュ外観。UA0.44／C0.3／耐震等級3。キッチンはタカラスタンダード「オフェリア」。