【平屋ルームツアー】20坪でも小さく見えない平屋！LDKは22帖超⁈行きどまりのない天才間取り／家事ラク回遊動線／二人暮らし／コンパクトな平屋／浜松の工務店／注文住宅／roomtour

基本・建物情報

施工会社

アーチ›▶ 0:20

所在地

静岡県›▶ 0:16

土地面積

102.51 坪›

延床面積

20.78 坪›

階数

1 階›

建物用途

注文住宅›▶ 0:16

AIまとめ敷地面積338.88㎡（102.51坪）、延床面積68.73㎡（20.78坪）の平屋注文住宅。UA値0.42、C値0.3、耐震等級3を確保していると説明。

外観・屋根

AIまとめ車寄せのゲート状スペースで横方向の広がりを演出し、外壁の袖壁を延長して中庭と視線の抜けを作ることで体感的な広さを出している。中庭は敷地奥に配置されフェンスで囲いプライベート性を確保。

リビング・内装

LDK広さ

22.5 畳›

天井形状

勾配天井›▶ 9:18

吹き抜け

あり›

和室

あり›▶ 8:37

AIまとめLDKはキッチン・ダイニング・リビング・パントリー・和室・ワークスペースを含めて一体で22.5畳。勾配天井（3m超の高さ）や間接照明、地窓等を用いて視覚的広がりを演出。玄関に斜めカットのベンチ、シューズクローゼットからの動線あり。

キッチン・水回り

ランドリー

あり›▶ 22:31

AIまとめキッチンはLDKの一部として配置。パントリーを備え、キッチン前に地窓を配置して中庭を取り込む設計。食洗機やメーカー名の明記はなし。

外構・駐車

AIまとめ敷地を活かした車寄せと奥の中庭が特徴。中庭はプライベートガーデンとして家庭菜園などに利用できる設計。タープ取り付けなどの可変性も言及。

省エネ・空調

UA値

0.42›

耐震等級

3›

AIまとめUA値0.42、C値0.3と性能指標を明示。換気システムを用いて窓なしの浴室でも換気ができる設計としているが、換気方式の種別は明記なし。

収納

パントリー

あり›▶ 8:35

ウォークインクローゼット

あり›

AIまとめファミリークローゼット3.5帖（ウォークスルーで寝室と直結）やパントリー、シューズクローゼットなど動線上に収納を配置し、廊下をただの通路にしない工夫がある。

その他の特徴

生活動線

あり›

AIまとめ回遊動線（行きどまりのない間取り）や家事ラクを重視した設計。脱衣室と洗面の分離やランドリースペースの確保による洗濯動線の完結が特徴。