【ルームツアー】都心で建てる人は絶対見て｜東京都目黒区の22坪狭小土地でも大空間を作る設計マジック／都会狭小住宅一戸建の間取り／都心の住まい・工務店・注文住宅／世田谷・目黒・渋谷・杉並／アイケーホーム

基本・建物情報

施工会社

IKホーム›

所在地

東京都›▶ 0:24

土地面積

22.00 坪›

延床面積

30.00 坪›

間口

4.55 m›

建物用途

注文住宅›▶ 30:52

AIまとめ東京都目黒区の22.0坪の敷地に建つ注文住宅。延床30.0坪（1階15坪・2階15坪）、間口は約4.55m。IKホームが設計・施工したモデルハウスとして公開されている。

外観・屋根

AIまとめ外観は一体感を意識した塗装仕上げで、正面は幅約4.55m。駐車場は敷地外に確保されている（敷地内駐車無し）。

リビング・内装

天井高

3 m›▶ 5:37

吹き抜け

あり›▶ 20:03

階段形状

鉄骨階段›▶ 21:48

AIまとめ吹き抜けと高天井（高所で約3.0m、低所で約2.8m）を活かした開放的なLDK。ヌックや隠し収納、鉄骨階段、ロフト（約3畳）や天窓を複数配置している。

キッチン・水回り

ランドリー

あり›

玄関手洗い

あり›

AIまとめキッチン・ダイニングは生活動線に配慮した配置で、造作家具や増作の収納と連携した使い勝手重視の作り（詳細なメーカー等の記載なし）。

外構・駐車

駐車台数

0 台›

AIまとめ敷地は狭小（22坪）で間口が狭いが、外部は長手方向に伸びる敷地形状を活かした計画。バルコニーあり（動画内で外部へ出られる箇所の言及あり）。

省エネ・空調

UA値

0.44 W/㎡K›

AIまとめ高気密高断熱を意識した設計。UA値0.44、スキル値としてC値0.33が動画・説明欄で明示されている。

収納

ロフト

あり›▶ 25:50

テレビ裏収納

あり›

AIまとめ各所に造作収納や天井近くまでの収納を効果的に配置。玄関収納と連続するシューズボックスやテレビ裏の隠し収納、ロフト収納などがある。

その他の特徴

AIまとめ2階に水回りと収納をまとめ、洗濯～乾燥を2階で完結させる動線設計。モデルハウスとして住宅展示・見学可能。