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【ルームツアー】33坪のお家でこの広さを実現／非日常を愉しむレストランのようなの美しい邸宅／建築家と叶えたホテルライク住宅／完璧な家事ラク裏動線／エスコネクト静岡浜松湖西／工務店・ハウスメーカー
PROPERTY PROFILE
この物件の特徴
紹介チャンネルエスコネチャンネル【浜松市・湖西市・豊橋市の建築家住宅】
基本・建物情報
AIまとめ静岡県内で施工されたSコネクトの実例。延床面積33.0坪、土地面積78.0坪。30帖のLDKと中庭を含めた開放的なプランで、UA値0.40、C値0.49、耐震等級3を満たす性能が確保されています。
外観・屋根
AIまとめ外観はガルバリウム鋼板を主材に正面にタイルを施工。オーバーハングを抑えてタイルの見え方を重視したディテールでまとめ、建物に影響しない位置にLIXIL製のカーポートを配置しています。
リビング・内装
AIまとめ中庭と連続する30帖のLDKが中心で、視線を遮りつつ光を取り込む設計によりカーテンレスを実現。吹抜けや天井の下げ上げで空間バランスを調整し、通常天井高は約2.4mです。
キッチン・水回り
AIまとめキッチンはブラックで統一し、カップボードを隠せる収納設計を採用。レストランのような照明計画で雰囲気を演出しています（メーカー明示なし）。
外構・駐車
AIまとめ敷地は変形地だが駐車は約4台想定。中庭はプライバシー確保された屋外空間として機能し、屋外での寛ぎやコーヒータイムに使える設えです。
省エネ・空調
AIまとめ断熱性能はUA値0.40、気密はC値0.49で、高断熱・高気密を志向。耐震は許容応力度計算による耐震等級3を取得しています。
収納
AIまとめ玄関周りやバックヤードに目立たない収納を多数配置。階段下空間も活用し、家事動線に沿った収納計画が整っています。
その他の特徴
- 生活動線
- 家事ラク
AIまとめ家事ラクな裏動線と洗濯完結動線を重視した設計。IoT（Alexa等）連携の配線準備がありスマート家電運用の余地があります。
この物件について — AIまとめ
Sコネクト施工のホテルライクな住宅。延床33.0坪・土地78.0坪、30帖のLDK＋中庭でカーテンレスの開放感。ガルバ外壁とタイルの意匠、UA値0.40・C値0.49・耐震等級3、家事ラクな裏動線が特徴。