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【ルームツアー】要望多すぎ！ワガママ家族の理想が全て叶った25坪の平屋／ランドリールーム→収納・家事動線・2ウェイ回遊動線・家事ラク間取り・予算コストも抑えたい・60坪の敷地で駐車場3台で庭も欲しい
PROPERTY PROFILE
この物件の特徴
紹介チャンネルウィンウィンホーム(建築ザムライ語り部屋)
基本・建物情報
AIまとめ延床面積25坪、敷地面積60坪の平屋。R+house徳島北（ブリーズハウジング）が手掛けた物件で、徳島県内の施工エリアに所在するモデルハウスとして公開されている。
外観・屋根
- 外壁素材
- 板張り
AIまとめ板張りをアクセントとした外観で、正面はバニラ色系の塗装が使われ、側面は黒めの色味にしてコントラストを付けている。玄関ポーチを伸ばしたデザインなどでシャープな印象を演出している。
リビング・内装
AIまとめ中庭を取り込み、床や壁の見切りで視線の抜けを作る設計。2WAYの玄関や回遊動線、勾配天井により空間の広がりを確保。間接照明やタイル使いで内装を整えている。
キッチン・水回り
- キッチンメーカー
- クリナップ
- キッチン形状
- キッチン横並びダイニング
- ランドリー
- あり
- 玄関手洗い
- あり
AIまとめクリナップ製キッチンを採用。ダイニングと横並びになる配置で、機能性の高い流れるシンクなどが導入されている。近接して回遊できるパントリーを配置。
外構・駐車
AIまとめ敷地内に駐車3台を確保しつつ中庭や庭スペースを配置。中庭は複数方向から楽しめる設計で、バーベキューができる腰掛けスペースなどを備える。
省エネ・空調
- UA値
- 0.46
AIまとめ説明欄にUA値0.46、C値0.17と明記。高断熱・高気密を意識した性能設計がなされていると説明されている。
収納
- パントリー
- あり
AIまとめパントリー、シューズクローク（2WAY玄関に連動）や各所の収納を確保。ランドリールームとファミリー動線の近接で家事や収納が効率化されている。
その他の特徴
- 生活動線
- あり
AIまとめモデルハウスとして見学可能。設計は狭小な敷地（約60坪）でも中庭や回遊動線を取り入れて要望を多く叶えることを重視したプランニングになっている。
この物件について — AIまとめ
延床25坪の平屋。R+house徳島北（ブリーズハウジング）施工。敷地60坪に駐車3台、板張り外観と中庭で広がりを演出。ランドリールーム・回遊動線・クリナップ製キッチン。UA値0.46、C値0.17。