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【ルームツアー】誰もが叶えたい要望を25個詰め込んだ！参考になりすぎる完璧なお家／プライバシーをカットした中庭のある設計／回遊動線で家事ラク間取り／一階完結型間取り／静岡県浜松市に建てた注文住宅

海外製食洗機家事動線中庭書斎1Kパントリー畳コーナー高断熱太陽光発電2階建て中庭のある家和室高気密食洗機回遊動線ホワイト家事ラクランドリールーム坪庭

PROPERTY PROFILE

この物件の特徴

紹介チャンネルエスコネチャンネル【浜松市・湖西市・豊橋市の建築家住宅】

基本・建物情報

所在地: 静岡県
土地面積: 72.16 坪
延床面積: 38.60 坪

AIまとめ静岡県（浜松市エリア）でエコネクトが手掛けた注文住宅。2階建て、延床38.60坪、土地72.16坪。UA値0.57、C値0.47、耐震等級3、太陽光5.81kWを確認。

外観・屋根

AIまとめ外観は白をベースに視線を遮る開口計画。外壁に横長の目張り（縦木目の意匠）を設けアプローチ演出。夜間は外部ライトで植栽や外壁を照らす設計。

リビング・内装

床材: 無垢フローリング
LDK広さ: 17 畳
吹き抜け: 坪庭
畳コーナー: あり

AIまとめ玄関に坪庭を設け、LDKは中庭と一体化して視線の抜けを確保。LDKは約17畳だが中庭と合わせることで広がりを感じる。畳コーナー（約3畳）や収納を充実させた構成。

キッチン・水回り

キッチンメーカー: KITCHENHOUSE
食洗機タイプ: フロントオープン型
ランドリー: あり

AIまとめキッチンはKITCHENHOUSE製を採用。ドイツ製フロントオープン型食洗機を設置。ダイニング横並び配置と大容量パントリーで“スーパーコンボ”の家事動線を実現。

外構・駐車

バーベキュースペース: あり

AIまとめ中庭はプライバシー確保された設計でBBQやプール利用を想定。中庭は夜間ライトアップされ、リビング・浴室・玄関などから眺められる配置。

省エネ・空調

UA値: 0.57 W/㎡K
耐震等級: 3
太陽光発電: あり

AIまとめ太陽光パネル5.81kWを搭載。動画・説明欄に性能数値（UA0.57、C0.47）と耐震等級3を明記し高性能を訴求。

収納

パントリー: あり
収納: あり

AIまとめ玄関横の収納・パントリー、LDK周りや2階にもまとまった収納を設置し“一度で完結する収納”を実現。靴・コート・食材管理を意識した動線設計。

その他の特徴

AIまとめ回遊動線と家事ラク動線を重視したプラン。ランドリースペースやガス乾燥機（乾太くん）導入、書斎や寝室にポップインアラジン設置など生活導線と設備の工夫が多い。

この物件について — AIまとめ

静岡県で建てたエコネクト施工の注文住宅。中庭と坪庭を中心に回遊動線・家事ラク動線を実現。延床38.60坪・土地72.16坪、UA0.57、耐震等級3、太陽光5.81kW。