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【平屋ルームツアー】これが本当に27坪？多忙な共働き夫婦が選んだありえない大空間と家事ラク動線の秘密／共働きを救う神動線／27坪の平屋という最高に贅沢な選択／和歌山・ハウスメーカー・工務店・注文住宅
PROPERTY PROFILE
この物件の特徴
紹介チャンネルデザイエのルームツアーチャンネル
基本・建物情報
AIまとめDesiEが手がけた和歌山の平屋。延床面積27.3坪、土地83.1坪で、UA値0.41、耐震等級3を満たす高性能住宅として紹介されている。
外観・屋根
AIまとめ外観はシックな色使いで、外壁はサイディング下地の拭き付け塗り仕上げ（相花工業の仕上げ）を採用。外壁色はグレーで縦横の色分けにより大きく見せる工夫をしている。
リビング・内装
AIまとめLDKは天井高を活かした大吹き抜けとハイサイド窓で開放感を演出。天井はシナベニア貼りの木張り天井で高級感を出し、LDKは実質18畳（和室3畳含め21畳相当）の広さに感じられる設計。
キッチン・水回り
AIまとめキッチンはGRAFTEKT製（色は動画表記のフォルテベトン）、フラット対面のカウンター配置でLDK全体を見渡せる配置。ゴミ捨て動線や収納を工夫した使い勝手重視の設計。
外構・駐車
AIまとめ敷地はゆったりしており、裏側にサイクルポートを配置。ドマ（土間）からサイクルポートへ直通できる動線を確保している。
省エネ・空調
AIまとめUA値0.41、耐震等級3の表記があり性能面にも配慮された住宅。
収納
- パントリー
- あり
AIまとめLDK直結のパントリーやファミリークローゼット（ファミリクローゼット）、可動棚などを活用して収納量を確保。ランドリールームからそのまま収納へ片付けられる動線を設計。
その他の特徴
AIまとめランドリールーム（室内干し用パイプ付）、洗面の工夫、玄関周りのシューズ収納や宅配ボックス一体型門柱など、家事動線と見せ場を両立させたコーディネートが特徴。
この物件について — AIまとめ
和歌山のDesiEが手がけた延床27.3坪・土地83.1坪の平屋。高い吹き抜けとハイサイド窓で大空間を実現し、家事ラクな裏動線・ランドリールーム・パントリーなどを備える設計。