【ルームツアー】人気の間取り実例！建築家が解説／30坪でも豪邸に見せる建築マジック！完璧すぎる超家事ラクなお家／料理・洗濯・収納・寝室ワンフロア1階完結型間取り／回遊動線・洗濯完結ランドリーファミクロ
この物件の特徴
基本・建物情報
AIまとめ延床面積は30.11坪、土地面積は89.42坪。耐震等級3を取得。UA値0.56、C値0.29と高気密高断熱性能をうたう仕様です。
外観・屋根
- 外壁メーカー
- IG工業
AIまとめ外壁は4種類を組み合わせており、ガルバリウム（金属系サイディング／IG工業のガルボ）、吹付塗装のブロック、デザインサイディング、天然レッドシダーを部分的に使用。雨樋等もガルバ素材で統一されています。
リビング・内装
- 吹き抜け
- あり
- 天井形状
- 勾配天井/木張り天井
- 床材
- フロアタイル
AIまとめ吹き抜けと勾配天井（天井はレッドシダー貼り）を採用。リビングは大開口と視線の抜けを重視した設計。キッチン周りはフロアタイルを採用し掃除性を高めています。洗面・脱衣・浴室は家事動線に沿って配置。
キッチン・水回り
AIまとめキッチンはタカラスタンダード製を採用、背面カップボードもタカラスタンダード。キッチンとダイニングが横並びになるレイアウトで、家事導線と作業性を重視した設計です。
外構・駐車
- バーベキュースペース
- あり
AIまとめリビングとつながるタイルテラスと庭があり、BBQが可能な動線を確保。南東側に開けた敷地で外の景色を活かす配置です。
省エネ・空調
AIまとめ断熱・気密性能は高く、UA値0.56、C値0.29を示しています。耐震は等級3取得。太陽光等の記載はありません。
収納
AIまとめ玄関横のシューズクロークからパントリーへ抜けられる『ただいま動線』、ウォークスルー収納やファミリークローゼットを設け、洗濯→収納まで1階で完結する動線を実現しています。
その他の特徴
- 生活動線
- 回遊動線
AIまとめ1階を生活の完結フロアとした設計で寝室・水回り・収納が揃う。2階は将来の子ども部屋としてコンパクトに配置（1階約22.5坪、2階約7.5坪）。
この物件について — AIまとめ
延床約30.11坪・土地約89.42坪。耐震等級3・高気密高断熱（UA=0.56、C=0.29）。ガルバリウム鋼板やレッドシダー等の外壁、タカラスタンダード製キッチン、TOTO・サザナの浴室。回遊動線で1階で家事完結、吹き抜けと勾配天井を採用。