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【ルームツアー】33坪|家事動線と収納力を考え抜いた！タイルデッキのある中庭と暮らす家

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PROPERTY PROFILE

この物件の特徴

紹介チャンネルエスコネチャンネル【浜松市・湖西市・豊橋市の建築家住宅】

基本・建物情報

施工会社: エスコネ
土地面積: 48.79 坪
延床面積: 33.06 坪
間取り: 5LDK

AIまとめ敷地面積161.31㎡（48.79坪）、延床面積109.30㎡（33.06坪）。エスコネによる施工事例として紹介されています。2階建てでロフトを備えています。

外観・屋根

外壁素材: ジョリパット
外壁メーカー: 旭トステム
外壁カラー: チャコール

AIまとめ外壁は旭トステムの製品を採用し、おぼろチャコール（チャコール系の黒）を使用。仕上げはジョリパッドで、外観に木素材のアクセントも取り入れています。宅配ボックスや真鍮のアクセサリー類も外観に馴染ませています。

リビング・内装

吹き抜け: あり
天井形状: 高天井
床材: カーペット
床材メーカー: サンゲツ

AIまとめリビングは一部高天井として開放感を確保。床の一部にサンゲツのカーペットを採用。テレビ周りは三和カンパニーのボードで配線を配慮した造作がされています。玄関には土間とベンチを設け、手洗いも装備。

キッチン・水回り

玄関手洗い: あり

AIまとめキッチンはLDKの中心に配置し、天然木の化粧で天井との落差を設けて空間を広く見せる設計。背面にパントリーを設け、家事動線と収納を両立しています。シャワー混合水栓など一部水栓はTOTO製を使用。

外構・駐車

AIまとめ中庭にはタイルテラスを設置しプライバシーを確保したコートハウス形式。周囲の窓位置を計算して視線を遮る高さに壁を設計しています。

収納

パントリー: あり
ウォークインクローゼット: あり
ロフト: あり
テレビ裏収納: あり

AIまとめ1階に広いファミリークローク（ウォークインクローゼット）を配置。パントリーや各所の収納を使い効率的な家事動線を確保。ロフトも収納・趣味スペースとして活用。

その他の特徴

生活動線: 玄関→パントリー→キッチンの回遊動線

AIまとめ真鍮のブラケットライトやこだわりの照明、三和カンパニー製の造作テレビボードなど、細部の仕様にもこだわりが見られます。

この物件について — AIまとめ

敷地48.79坪・延床33.06坪。エスコネ施工の中庭（タイルデッキ）を中心に、高天井のLDKや家事動線、充実した収納（ファミリークローク・パントリー・ロフト）を備えた2階建て住宅のルームツアー。