【ルームツアー】これぞ男の憧れ！秘密基地／40代一人暮らし22坪の平屋／ブルックリンインダストリアルインテリア／老後も安心のバリアフリー設計／回遊動線で家事動線抜群の生活動線／カフェ&バー仲間と集まる
この物件の特徴
基本・建物情報
AIまとめDesiEが手掛けた40代男性向けの平屋ルームツアー。敷地64.8坪、延床22.5坪のワンフロア設計で、耐震等級3、Ua値0.42、C値0.4と性能に配慮された設計です。
外観・屋根
AIまとめ外壁はIG工業のSDガル（ガルバリウム系）で色はクールブラック。ビルトインガレージを備え、敷地内に複数台の駐車や砂利スペースを確保。EV充電設備も設置されています。
リビング・内装
- LDK広さ
- 18 畳
AIまとめインダストリアル／ブルックリン寄りの男っぽい内装。針葉樹合板や木製フィットフレーム窓、黒を基調にした建具や照明で統一。LDKは約18畳で大開口窓を採用し、間接照明やスポット照明で雰囲気を演出。
キッチン・水回り
AIまとめ壁付けキッチン＋バーカウンターの構成。カウンターや洗面にMTC（デザインコンクリート）を使用。家電を隠すパントリー兼家電スペース（約2.5畳）を備え、家事動線を考慮した配置です。
外構・駐車
- ガレージ
- ビルトインガレージ
AIまとめビルトインガレージ（トンネル状）と広めの土間を計画。敷地は車を奥まで入れられる構成で、来客やBBQ時の動線にも配慮。外構にガビオンや照明が使われています。
省エネ・空調
AIまとめUa値0.42、C値0.4の高断熱・高気密性能を謳っており、エアコン負荷の軽減や防音性能に寄与しています。太陽光・蓄電などの記載はありませんでした。
収納
AIまとめウォークインクローゼット（約4畳）や可動棚を多く設け、収納量が豊富。玄関近くの土間スペースにタイヤや趣味道具を置く余裕もあります。
その他の特徴
- 生活動線
- 回遊動線
AIまとめ回遊動線とワンフロアの動線設計で家事や生活がしやすく、老後や介護で車が横付けできる動線・バリアフリーを想定した設計が強調されています。
この物件について — AIまとめ
DesiEが手掛けた和歌山の平屋ルームツアー。敷地64.8坪、延床22.5坪、ビルトインガレージ、回遊動線、バリアフリー設計。Ua値0.42、耐震等級3、浴室はPanasonic「リパス」を採用。