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【ルームツアー】主役は親！？5人家族で延床37坪は狭い？割り切って叶えた激広リビング＆執務室｜2階建て5LDK【新築注文住宅｜Room Tour #109】
PROPERTY PROFILE
この物件の特徴
紹介チャンネル家づくり せやま大学【ちょうどいい塩梅の家づくり】
基本・建物情報
AIまとめ2階建て・5LDKの新築注文住宅。延床面積は37坪。動画では「1階完結型間取り」をテーマに、子育て×共働きの家庭向けに家事導線を短くしたプランを紹介しています。
リビング・内装
AIまとめLDKは約20畳で南側に大開口、天井を上げて開放感を出しています。LDK脇に執務スペース（リモートワーク用）やミニ和室を配置。トイレは手洗い独立、階段や廊下に窓を設けて採光を確保しています。
キッチン・水回り
AIまとめキッチンは幅2550mmのグレー系キッチン。カップボードは約2700mm、同時換気のレンジフード、両面グリルやビルトイン食洗機など標準的な設備を備えています。パントリーも設置。
収納
AIまとめ収納充実が設計の要。ランドリールーム周辺にウォークインクローゼット（約2畳）を配置し、子供部屋や階段下などに収納を多く設けています。シューズクローク（SIC）も導入。
その他の特徴
- 生活動線
- あり
AIまとめランドリールームは独立で約4畳。洗面と脱衣を分ける動線により家事効率を高めています。リビングに近い“秘密基地”として親の執務スペースを確保。通路一本で各室へアクセスする中央動線を採用。
この物件について — AIまとめ
延床37坪の新築注文住宅、2階建て5LDK。1階完結型プランでLDK約20畳、ランドリールーム4畳、執務スペース・パントリー・複数のウォークインクローゼットを備えた間取りです。
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