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【ルームツアー】家をホテルライクにしたい人は全員見て！カーテンレスで暮らす高級ホテルのような邸宅／敷地50坪で中庭もスキップフロアもガレージも叶えた、プロも嫉妬する憧れのデザイン住宅／浜松の注文住宅
PROPERTY PROFILE
この物件の特徴
紹介チャンネルアーチ【静岡県浜松市のデザイン注文住宅】平屋チャンネル
基本・建物情報
AIまとめアーチ（ARRCH）が手掛けた注文住宅。敷地165.29㎡（50.00坪）、延床105.88㎡（32.02坪）。UA値0.47、C値0.6、耐震等級3と性能にも配慮された設計。
外観・屋根
AIまとめ外観は塗り壁・ウエスタンレッドシダーの板張り・玄関部の600角タイルを組み合わせた素材使い。グレージュ系の落ち着いたグレー色を基調に木目をアクセントにしている。道路側は2.1mの壁で視線を遮るクローズ外構。
リビング・内装
AIまとめLDKは約21畳、スキップフロアとピットリビング（ヌック）で縦の広がりを確保。床は無垢床を標準にし、寝室は絨毯を採用。間接照明やフィックス窓を多用しホテルライクにまとめている。
キッチン・水回り
AIまとめ洗い場と焼き場が分かれたⅡ型（新潟）キッチンを採用。アーチのオリジナル造作キッチンで、セラミック天板や大判タイルを用いた統一感のある仕上げ。動線を意識した配置で2人での作業にも配慮。
外構・駐車
AIまとめプライバシーを確保した中庭（約6.5畳）をLDKに面して配置し、屋外感とプライベート性を両立。車2台分の車寄せ／ガレージ関連の設計（ゲート含む）を備える。
省エネ・空調
AIまとめ高断熱・高気密を意識した性能設計（UA値0.47、C値0.6）。室内干し対応の24時間換気設備が導入されており、家事動線と機能性も重視されている。
収納
- ウォークインクローゼット
- あり
AIまとめ2階に約3畳のファミリークローゼットを配置。子供室には将来的に間仕切り可能な設計と作り付け収納を設け、収納動線を考慮した間取り。
この物件について — AIまとめ
静岡県浜松市の注文住宅（設計・施工：アーチ）。敷地50.00坪、延床32.02坪。中庭（約6.5畳）、スキップフロア、21畳のLDK、Ⅱ型（新潟）造作キッチン、2台駐車のガレージ計画でホテルライクな設計。