HOUSE VIDEO
【ルームツアー】住宅密集地もプライベートを完全確保！究極にくつろげる中庭のある平屋／便利な土地で66坪の旗竿地でもプライベートな平屋は建てられる／家事動線の良い回遊動線の間取り／静岡県浜松市の住宅会社
PROPERTY PROFILE
この物件の特徴
紹介チャンネルエスコネチャンネル【浜松市・湖西市・豊橋市の建築家住宅】
基本・建物情報
AIまとめ施工会社はエスコネ。静岡県（浜松市エリア）で施工された旗竿地66.5坪に建つ平屋で、延床面積は29.8坪。C値0.51、UA値0.46、耐震等級3と性能値も明記されている。
外観・屋根
- 外壁カラー
- グレー
AIまとめ外観は大きな窓が少なく「明るいグレー」の外観。旗竿地の奥に配置され、外部からの視線を遮る設計になっている。
リビング・内装
AIまとめ中央の中庭と高天井（リビング3.5m、キッチン2.4m）・高窓で室内に十分な採光を確保。カーテンレス運用を想定した窓の配置やヌック、キャットウォーク等で内外の印象をつくっている。
キッチン・水回り
- キッチンメーカー
- タカラスタンダード
- キッチンシリーズ
- オフェリア
- キッチン形状
- ペニンシュラキッチン
- ランドリー
- あり
AIまとめキッチンはタカラスタンダードの『オフェリア』を採用したペニンシュラ型。家電やパントリーは扉で隠せる収納計画になっている。
外構・駐車
AIまとめ中庭は約8畳相当の広さで、周囲の住宅に囲まれた敷地でも採光とプライベート性を確保。中庭はBBQなどの利用が想定されている。
省エネ・空調
AIまとめ太陽光パネル5.81kWを搭載。性能指標としてC値0.51、UA値0.46が公開されている。
収納
AIまとめシューズクローク（SIC）や可動棚、パントリー、ファミリークロークを導入し、洗濯から収納までの動線を短くする設計。
その他の特徴
- 生活動線
- あり
AIまとめ猫2匹がいる家庭向けにキャットウォークや猫用動線を設け、ロフトやヌックなど多様なくつろぎスペースを配置している。
この物件について — AIまとめ
静岡県の住宅会社エスコネが設計・施工した旗竿地66.5坪に建つ延床29.8坪の平屋。中庭と高天井で採光を確保し、回遊動線・洗濯完結動線やファミリークローク、ロフト、太陽光5.81kW、C値0.51、UA0.46、耐震等級3を備える。