【ルームツアー】奇抜なデザインは要りません！流行りに流されず実用性を追求したガレージハウス／機能美と開放感に溢れたこだわりの住空間／効率性を考え無駄を無くした間取りの工夫とアイデア／和歌山県の注文住宅
この物件の特徴
基本・建物情報
AIまとめDesiEが手掛けた和歌山の注文住宅ルームツアー。説明欄と動画で施工面積43坪、土地面積55坪と記載。Ua値0.52、C値0.4、耐震等級3の性能を確保していると明示。
外観・屋根
AIまとめ外観は黒系ガルバリウム鋼板とアイカ工業のジョリパット塗り仕上げの組合せ。汚れの目立ちにくい色合い（クールブラックと淡いグレー）を採用し、外装メーカーも明示されている。
リビング・内装
AIまとめ玄関は吹き抜けで開放感を演出。LDKは約20畳、対面キッチン配置で動線を確保。木製の廻り階段やアクセント壁（ネイビー系）、可動棚など実用性に配慮した内装設計。
キッチン・水回り
AIまとめキッチンはパナソニック製を採用し、黒い色味の対面仕様。カップボードは白でアクセントを付け、可動棚のウォークインパントリーを設けるなど収納重視のプラン。
外構・駐車
AIまとめビルトインガレージを備え、家族の車2台分を想定したガレージ内配置（シャッター付き・オープン）に加え、敷地全体で最大4台駐車可能。プライバシーに配慮した板塀の庭でバーベキュー等を想定。
省エネ・空調
AIまとめUa値0.52、C値0.4と高断熱・高気密に近い性能を確保。耐震等級3で耐震性能も確保。24時間換気システムは湿度センサー連動の仕様で導入されている。
収納
AIまとめウォークインクローゼット（主寝室）やウォークインパントリー、可動棚を中心とした豊富な収納計画。シューズクロークは設けず、靴箱中心の要望に沿った設計。
その他の特徴
AIまとめランドリー・脱衣を一室にまとめる洗濯完結動線、書斎や子供部屋の将来分割を見据えた間仕切り配慮、ペット対応の外構計画（犬の飛び出し対策）など実用性重視の工夫が多い。
この物件について — AIまとめ
和歌山県のDesiEが手掛けた実用性重視のガレージハウス。土地55坪、施工面積43坪と説明。ビルトインガレージ（敷地で最大4台可）、パナソニック製キッチン・浴室、Ua値0.52、耐震等級3、吹き抜けやWIC・パントリーあり。