【ルームツアー】モノも家事もミニマルに暮らす！30代夫婦が建てた23坪の平屋／3人家族で暮らすお家／シンプルデザインなコンパクトハウス／注文住宅人気の間取り実例／洗濯・収納完結の裏動線／静岡の住宅会社
この物件の特徴
基本・建物情報
AIまとめ延床面積23.24坪、土地面積60.50坪の平屋。30代夫婦＋将来子1人を想定したコンパクトプランで、LDKは約17畳を確保しています。施工はエスコネ（説明欄・トランスクリプト記載）。
外観・屋根
- 外壁カラー
- グレー
AIまとめ外観は明るいグレーを基調に、引っ込んだ壁は黒の外壁材で刺し色を入れ、玄関周りに天然の素材を貼ったアクセントを配置。西側道路に面し西面は窓を少なくした外観デザインを採用しています。
リビング・内装
- LDK広さ
- 17 畳
AIまとめLDKはくつろぎ重視で一番奥に配置。床から天井までのサッシ高さ2.4m、幅約3.27mのワイドサッシで視線を伸ばし開放感を確保。出窓や飾り棚、収納をバランスよく配置しています。
キッチン・水回り
- ランドリー
- あり
AIまとめキッチンは手元を隠す壁と作業カウンターを設け、冷蔵庫やパントリーを見えない位置に配置。キッチンとランドリールーム・玄関が回遊できる同線で家事効率を高めています。
外構・駐車
AIまとめポーチや目隠しフェンスでレイヤーをつくり奥行感を演出。外壁の色分け（グレー基調＋黒の引っ込み）でアイキャッチを作っています。テラス的な土間打ちスペースあり。
省エネ・空調
AIまとめ断熱・気密に配慮した設計で、物件概要にUA値0.42 W/㎡K、C値0.45 cm2/m2を記載。耐震は耐震等級3です。
収納
- パントリー
- あり
AIまとめ各室に壁面収納を設ける方針で、ファミリークローゼットを集約せず各居室と近接した収納配置に。シューズ収納・玄関収納、パントリー、ランドリールーム内の充電収納等を備えています。
その他の特徴
- 生活動線
- 回遊動線
AIまとめ回遊動線・裏動線を複数設け、LDKを通らずに水回りや玄関へ行ける家事・生活動線を実現。ランドリールームで洗濯から室内干し、収納まで完結させる計画です。
この物件について — AIまとめ
静岡・エスコネが施工した延床23.24坪の平屋。LDKは約17畳、床から天井2.4mの大開口サッシ、回遊・裏動線で家事・洗濯が完結するプラン。UA値0.42、耐震等級3。