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【ルームツアー】BLACK×GRAY×SILVER／経営者の住む76坪のガレージハウス／超ラグジュアリーインテリアの大豪邸／大阪都会のど真ん中でもカーテンレスで超プライベート空間／家事動線最高の間取り
PROPERTY PROFILE
この物件の特徴
紹介チャンネルウィンウィンホーム(建築ザムライ語り部屋)
基本・建物情報
AIまとめ大阪市内に建つラグジュアリーなガレージハウス。施工はリアライズ株式会社。土地面積43坪、延床面積57坪。高断熱高気密（Ua=0.5、C=0.3）。
外観・屋根
AIまとめ外壁はタイルと塗り壁を組合せ、アドバンのタイル等を使用。外観はブラック・グレー・シルバーの配色で統一。ガレージはインナー形式で車3台分を収容。
リビング・内装
AIまとめLDK約28畳。床材は『アシア』と表記された木材が用いられ、間接照明やタイル床の続きでインナーバルコニーへつながる広がりを演出。テレビ裏に配線収納ニッチを設置。
キッチン・水回り
AIまとめTOYOキッチンを採用。左右両側から使える特殊な構成でフルオーダーのメラミン家具と一体化したデザイン。収納やバック収納もオーダーで統一。
外構・駐車
AIまとめインナーバルコニーや大型バルコニーがあり、バーベキューが可能。外部から見えない位置に設けられたプライベートな設計。
省エネ・空調
AIまとめ高断熱・高気密を謳い、Ua値0.5、C値0.3を公開。マルチエアコンを採用し高断熱住宅として設計。
収納
AIまとめ各室に収納を豊富に確保。ウォークインクローゼット、シューズクローク、オーダーのバック収納やファミリークローゼット等を配置し家事動線に配慮。
その他の特徴
AIまとめ浴室はリクシルの上位仕様商品（トランスクリプト記載）、トイレはネオレストなどハイグレード設備を採用。家事・洗濯動線をワンフロアで完結させる設計が特徴。
この物件について — AIまとめ
大阪市内に建つBLACK×GRAY×SILVERのラグジュアリーなガレージハウス。延床約57坪、土地約43坪。3台分のインナーガレージ、TOYOキッチン、LIXIL浴室、ネオレスト採用。高気密高断熱（Ua=0.5、C=0.3）。